Подъем дома на винтовые сваи: этапы и особенности

Чаще всего износ старого строения начинается с основания — в негодность приходит ж/б фундамент. Справиться с проблемой способна новая технология — подъем дома на винтовые сваи. Внешне процесс несложный и проводится в сжатые сроки, однако доверять его стоит только профессионалам, поскольку нужен учет многих специфических факторов и точные расчеты.

Когда требуется

Деревянное строение даже с более чем полувековым возрастом будет оставаться прочным при надежном фундаменте. Признаками начала разрушительного процесса являются:

• появление крупных трещин в цоколе;
• изменение высоты основания;
• перекосы оконных или дверных проемов;
• даже небольшие провалы грунта вблизи фундамента.

Все они могут появиться не только при временном износе, но и по ряду других причин: из-за ошибок в расчетах и строительстве, при некачественном бетоне, в результате изменения УГВ, при повышении весовой нагрузки (надстройки, 2-й этаж), из-за сильной вибрации (крупная стройка по соседству). Появление признаков порчи фундамента — сигнал к срочной его реконструкции.

Как происходит

В специализированной компании работы начнут только после подготовки: пробного бурения, проектных расчетов, подбора типоразмера столбов. Монтаж возможен даже в условиях плотной застройки. Мастера:

• по периметру строения вкручивают опоры на нужную глубину;
• выравнивают их по уровню, заполняют ПЦС или бетоном, обвязывают швеллером;
• приподнимают дом с помощью подведенных под нижние венцы домкратов, устанавливают временные опоры;
• демонтируют старый фундамент, подводят под постройку двутавровую балку;
• концы двутавра приваривают по центру верхушек столбов;
• закрашивают швы грунтовкой, опускают дом на возведенное основание.

Процесс подъема дома на винтовые сваи (https://stroy-svai.ru/services/lift/) занимает не более 1 дня — при условии привлечения опытной бригады монтажников.

Преимущества свайного фундамента

Выбирая технологию винтовых свай взамен традиционных ж/б оснований, владельцы недвижимости руководствуются ее очевидными достоинствами:

• возможность возведения на нестабильных, обводненных грунтах, участках с перепадами высот;
• экономия бюджета минимум на 30-50%;
• скорость изготовления в зависимости от размеров — 1-5 дней;
• независимость от температурного режима — работы ведутся даже в условиях вечной мерзлоты;
• долговечность конструкции — до 100 лет.

Все плюсы будут реальны для фундаментов, изготовленных из заводских столбов и установленных опытными строителями — без нарушения технологии.

НатальяАвтор статьи

Понравилась статья?

Поделитесь с друзьями: